Warszawa jest najstarszym rynkiem nowoczesnych powierzchni magazynowych i nadal pozostaje rynkiem dominującym, mimo że jej udział w łącznych zasobach Polski z roku na rok maleje. W 2008 r. podaż wzrosła o 374.000 mkw., do poziomu 2,16 mln mkw., co stanowi 42% zasobów Polski (oznacza to spadek o 3% w porównaniu do 2007 r.).
Obecnie w Warszawie buduje się prawie 340.000 mkw. powierzchni magazynowych. Na terenie miasta brakuje gruntów odpowiednich pod tego typu inwestycje i dlatego znajduje się tu jedynie 18% tej powierzchni. Pozostała część powstaje poza obrębem miasta, w gminach: Błonie, Pruszków, Ożarów oraz Nadarzyn. Wskaźnik pustostanów dla obiektów w budowie dla strefy miejskiej wynosi tylko 29%, jest więc znacznie niższy niż dla okolic Warszawy, gdzie osiąga prawie 51%.